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Más viviendas a trabajadores

Más viviendas a trabajadores
Política
Junio 27, 2016 00:30 hrs.
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Armando Téllez Flores › diarioalmomento.com

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmará un acuerdo con el Fondo de la vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) para mejorar la adquisición de viviendas en México, lo que permitirá un fuerte impulso a la vivienda de los trabajadores, tanto del apartado A como del B.
El acuerdo, que se firmará este lunes buscará ayudar a juntar ingresos entre matrimonios de trabajadores del sector público y privado para aumentar sus capacidades crediticias. Estarán presentes la Secretaria de la SEDATU, Rosario Robles Berlanga; el Gobernador del Estado de México, Dr. Eruviel Ávila Villegas; el Director General del ISSSTE, José Reyes Baeza; el Vocal Ejecutivo del Fovissste, Dr. Ricardo Luis Antonio Godina Herrera y del Director General del Infonavit, Lic. David Penchyna Grub.
’Al final del día, todos son trabajadores formales de México. La conjunción de ingresos es un gran objetivo, pues hemos identificado muchos hogares donde una persona trabaja en el apartado A (sector privado) pero su pareja labora en el apartado B (sector público). Si viven juntos y sumamos ese ingreso van a aspirar a una mejor casa’, adelanto David Penchyna, director general de Infonavit.
El vocal ejecutivo del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera, mencionó que cada entidad tiene diferentes capacidades de crédito, en el caso de Fovissste es en promedio de 650,000 pesos por derechohabiente y puede llegar a cuatro millones.
El Infonavit y el Fovissste firmarán un convenio este lunes para agilizar el otorgamiento de créditos mancomunados, herramienta que posibilita que las parejas que cotizan para ambos institutos o quienes tengan uno empleo en el sector público y otro en el privado junten sus ahorros para adquirir una mejor vivienda.
El vocal ejecutivo del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera, explicó que dicho acuerdo se anunciará formalmente este lunes durante un evento que se desarrollará en Tecámac, Estado de México.
En ese sentido, subrayó que se pondrá énfasis en agilizar la apertura de las hipotecas conjuntas de las parejas , lo cual permitirá que en número de préstamos de este tipo se duplique de mil 500 –registrados en la actualidad– hasta más de tres mil, en una primera etapa.
Cabe destacar que a finales de junio del año pasado se anunció la creación de los créditos mancomunados entre el Infonavit el Fovissste, cuyo beneficio principal es acceder a los montos máximos que otorga cada organismo, integrarlos y obtener un millón y medio de pesos o más a través de un cofinanciamiento bancario.
David Penchyna Grub, señaló que si bien la redensificación de vivienda es un asunto que debe ser atendido por los estados y municipios, el instituto a su cargo considera que éste es un reto que debe atenderse.
Explicó que como parte del convenio que el instituto firmará con el Fovissste se contempla atender las metas y objetivos comunes, como el tema antes mencionado, así como el de la transversalidad de la política de vivienda, para impulsar la capacidad crediticia de los derechohabientes.
Ha dicho que alinear las políticas en el sector y trabajar de manera conjunta con el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) va a detonar un mejor tren de la vivienda hacia el futuro.
Al referirse a la Ciudad de México, Penchyna Grub comentó que la capital tiene muchas oportunidades de densificación y lo único que requiere es organizar los polígonos susceptibles de incrementar su oferta de vivienda y aquellos que presentan los mejores servicios.
Y para esto último, subrayó, los avances tecnológicos ofrecen más y mejores elementos para pensar en proyectos o desarrollos urbanos verticales, los cuales pueden utilizarse de mejor manera.
Comparado con otras urbes, la densidad de la Ciudad de México es baja, y si tomamos el costo del suelo y los miles de ciudadanos que no pueden tener acceso a la vivienda, se trata de un tema que se debe estudiar con mucho cuidado, finalizó.
INDAGAN DESTINO DE 3 MIL MILLONES DE PESOS EN QUINTANA ROO
La Auditoría Superior de la Federación (ASF) indaga el manejo y destino de tres mil 279 millones de pesos de fondos federales, entregados al gobierno de Quintana Roo durante los años 2011, 2012, 2013 y 2014.
Conforme al documento denominado ’Informe General de la Cuenta Pública 2014’, realizado por la ASF y que tiene el Congreso de la Unión, las autoridades locales no han podido dilucidar en qué y cuándo se ejerció el recurso. Se mantienen vigentes procedimientos resarcitorios en contra de funcionarios estatales, con el propósito de justificar los recursos o en su caso iniciar los procedimientos de responsabilidad administrativa, a quienes resulten responsables….
EMITE INFONACOT CERTIFICADOS BURSÁTILES POR 800 MILLONES DE PESOS
El Instituto Fonacot concretó el jueves una emisión de certificados bursátiles por $800 millones de pesos a un plazo de dos años, y a una tasa de 0.25 puntos porcentuales sobre TIIE. Esta emisión cuenta con una calificación "AAA" de largo plazo –la más alta a escala nacional–, sustentada principalmente en una elevada calidad crediticia y la estructura financiera sana del organismo, entre otros factores.
Lo anterior lo dio a conocer el Director General del Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores, César Alberto Martínez Baranda, al informar que esta emisión es la segunda operación que lleva a cabo la Institución durante 2016, como parte de un programa aprobado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores en 2014 que le permite recabar hasta $10,000 millones de pesos en un lapso de cinco años.
Apenas el 23 de mayo y el 22 de junio de este año, se asignó por quinta ocasión consecutiva y ratificó, respectivamente, por parte de las calificadoras Fitch Ratings y HP Ratings, la calificación ’AAA’, tanto para la Institución, como para esta emisión en particular, sustentadas en una perspectiva crediticia estable y de alta calidad.
Martínez Baranda informó que, en lo que va de la presente administración, la Institución ha emitido $18,250 millones de pesos de deuda, y que bajo el amparo de programa por hasta $10,000 millones de pesos autorizados por la CNBV en 2014, se han realizado emisiones por un total de $5,100 millones de pesos entre septiembre de 2014 y junio de 2016. Detalló que dentro de ese programa se colocaron Certificados Bursátiles en 2014 por $1,700 millones de pesos; en 2015 por mil millones y en el presente año la primera emisión se hizo en abril por $1,600 millones de pesos y la más reciente en junio por $800 millones.
La calificación triple ’A’ asignada por quinta ocasión consecutiva al Instituto FONACOT para sus emisiones de largo y corto plazo, se basa, entre otros factores, en el impulso que le dio la Reforma Financiera al crecimiento de su balance en los últimos dos años, sumado a la importancia que cobró el Instituto para el Gobierno Federal como ente de apoyo para su política social, a raíz de los cambios que introdujo en la Ley Federal del Trabajo la Reforma Laboral a finales de 2012, lo que ha potenciado la capacidad del organismo para otorgar financiamientos a un mayor número de trabajadores, tanto del sector público como privado.
Otro de los factores tomados en cuenta para la ratificación de la calificación ’AAA’ a la emisión por $800 millones de pesos, fue el aumento en el número de Centros de Trabajo afiliados al Instituto, que aumentaron de 59,864 a finales de 2012, a 276,105 al cierre de 2015.
Las calificadoras consideran que, aunado a lo anterior, el robustecimiento de su plataforma tecnológica, sus estándares de originación de crédito y un adecuado monitoreo de riesgos, hicieron posible que, durante 2015, el Instituto FONACOT colocara más de 1.4 millones de créditos, por un total de $14,275 millones de pesos, 27.2% más que en 2014.
Martínez Baranda informó que desde la publicación de las Disposiciones de Carácter General aplicables a los Organismos de Fomento y Entidades de Fomento emitidas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores a fines de 2014, el Instituto FONACOT cumple puntualmente desde el año pasado con los requerimientos mínimos de patrimonio establecidos, en relación con sus activos sujetos a riesgos.
Asimismo, agregó, se apega a normas contables más estrictas para el reconocimiento de cartera vencida, misma que en el caso del INFONACOT se encuentra, con 4.5 por ciento, por debajo de la media de la cartera vencida nacional para créditos al consumo….

(tellezflores@hotmail.com)

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